Rolklaver 95

Rolklaver 95 3069 DH Rotterdam

Large familyhouse available for rent!

EXCLUSIVE spacious family house for rent located in Ommoord- Rotterdam North area near Gouda, Utrecht, The Hague and Rotterdam, several shopping centers and recreational areas, as Kralingse Bos, Rottemeren, Lage and Hoge Bergse bos and Zevenhuizerplas. 

This house of 121m2 is semi-furnished, 4 bedrooms, 1 bathroom, spacious kitchen, a front and back garden all with free parking in front of the house. Shops and public transportation are just a 5 minutes walking distance. 

For daily shopping, there are several supermarkets within a 5-minute walking distance as the house. The shopping centers Romeysnhof, de Binnenhof and Hessenplaats are a 5 and 15 minute walking distance. There is a market every Wednesday at the Hesseplaats shopping center.

The district is characterized by city green, perfect location near the Rotte and recreation area Rottemeren with a diversity of sports activities including ski slopes, golf course, tennis, football, the river Rotte and the Lage Bergse Bos. The subway to Nesselande, Rotterdam Centraal, Den Haag Centraal, Hoek van Holland, Vlaardingen, Spijkenisse en Rotterdam Zuid are on a walking distance and you have easy access to various highway connections to Utrecht, the center of Rotterdam and The Hague. 

The North American International School of Rotterdam (NAISR) is a 10-minute drive away as are primary and secondary schools. 

Layout 

Entrance:
Large hallway with wardrobe. Living room is decorated with anthracite tile floor with floor heating (8.19mx 5.15m). The semi connected kitchen (3.90mx1.94m) is fully equipped with all appliances including gas-cooking. Storage room with washing machine connection. The kitchen and living room gives both access to the back garden ( 15 meter depth). The toilet is located in the hallway up to the first floor. 

First floor:

This floors has three bedrooms and a spacious bathroom.  

The master bedroom (3mx3.40) is decorated with a built-in-closet. 

Second bedroom (3mx3.90m) is decorated with a large cabinet. 

The third bedroom has a surface of 2.10x2.80m. All bedrooms are decorated with wooden floor. 

The bathroom (3.70mx2.00m) is equipped with a rainshower, jacuzzi bath, second toilet, 2 persons washing basin, radiator all with floor heating. 

Second floor:
Through the stairs you enter the attic floor with where you find a large bedroom (3.35mx3.46m). Provided with air conditioning, several build-in-closets and laminate flooring. 

Available starting 1st May 2025

Rent: € …….. per month excl. gas/ water/ electricity/internet

Warranty Deposit €……..

Minimal renting period is 12 months

Geweldig familie huis te huur!

EXCLUSIEVE ruime woning te huur aangeboden gelegen in Ommoord- Rotterdam Noord Utrecht, Gouda, het centrum van Rotterdam en Den Haag en diverse winkelcentra en recreactie gebieden zoals Kralingse Bos, Rottemeren, Lage en Hoge Bergse bos en Zevenhuizerplas.

Deze woning heeft 121m2 woonoppervlakte is gestoffeerd, 4 slaapkamers, 1 badkamer, ruime keuken een ruime achtertuin en een voortuin met gratis parkeren voor het huis. Winkels en openbaar vervoer zijn op 5 minuten loopafstand. 

Het huis ligt zeer gunstig ten opzichte van de winkels. De deels overdekte winkelcentra de Hesseplaats en Romeysnhof, De Binnenhof liggen op 5 en 15 minuten loopafstand van de woning. Elke woensdag is er markt bij het winkelcentrum Hesseplaats.

De wijk kenmerkt zich door het vele groen, goede ligging nabij de Rotte en recreatiegebied Rottemeren met een diversiteit aan sportactiviteiten met onder andere skibanen, golfbaan, tennis, voetbal, rivier de Rotte en het Lage Bergse Bos. De metro richting Nesselande, Rotterdam Centraal, Den Haag Centraal, Hoek van Holland, Vlaardingen, Spijkenisse en Rotterdam Zuid is op loopafstand en u heeft gemakkelijk toegang tot diverse uitvalswegen richting Utrecht, het centrum van Rotterdam en Den Haag.

De Nord Anglia International School of Rotterdam (NAISR) ligt op 10 minuten rijafstand.

Indeling 

Entree:

Ruime hal met garderobe. Woonkamer (8.19mx 5.15m) met antraciet tegel vloer met vloerverwarming. De semi aangesloten keuken (3.90mx1.94m) is volledig uitgerust met alle apparatuur en gas kookplaat. In de keuken bevind zich een opbergruimte met de aansluiting voor een wasmachine. De keuken en woonkamer geven toegang tot de achtertuin (15 meter diep). De toilet bevind zich in de gang die toegang geeft tot de eerste verdieping. 

Eerste verdieping:

Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een ruime badkamer.  

De masterslaapkamer (3mx3,40) is ingericht met een inbouwkast. 

De tweede slaapkamer (3mx3.90m) is ingericht met een grote kast. 

De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 2.10x2.80m. Alle slaapkamers zijn ingericht met een houten vloer. 

De badkamer (3.70mx2.00m) is uitgerust met een regendouche, jacuzzi, tweede toilet, 2-persoons wastafel, radiator en vloerverwarming. 

Tweede verdieping

Via de trap kom je op de zolderverdieping met een grote slaapkamer (3.35mx3.46m). Voorzien van airconditioning, diverse inbouwkasten en een laminaatvloer. 

Te huur per 1 mei 2025  

Huurprijs € ……..,- per maand excl. gas/water/elektriciteit/internet/televisie

Borg € ……… 

Minimale huurperiode is 12 maanden